Powszechne standardy kosztorysowania

Powszechne Standardy Kosztorysowania zostały opracowane przy udziale Rzeczoznawców Kosztorysowych Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych, członków Komitetu Ekonomiki Budownictwa PZiTB oraz przedstawicieli firm zajmujących się zawodowo kosztorysowaniem robót i obiektów w budownictwie.

Niniejsze opracowanie jest uniwersalnym zbiorem kanonów wzorców oraz schematów jakich należy przestrzegać w procesie wyceny i kosztorysowania.

Wydawnictwo zawiera następujące części:

1. Ogólne zasady wyceny i kosztorysowania robót budowlanych
2. Wartość inwestycji i szacowanie wartości zamówienia
3. Przedmiarowanie i agregacja robót
4. Kosztorysowanie obiektów i robót budowlanych – na potrzeby zawierania umów i rozliczania robót
5. Obowiązki stron w procesie wyceny robót i obiektów
6. Wymogi i opracowania szczególne w wycenie robót i obiektów.

Idąc naprzeciw rozwiązaniom stosowanym w innych krajach europejskich wprowadzono w Standardach nową formułę „ceny jednostkowej uniwersalnej” – w metodzie szczegółowej kosztorysowania – zawierającej cenę jednostkową robocizny, materiałów i sprzętu wraz z narzutami kosztów pośrednich i zysku.

Zaproponowano również wprowadzenie nowego rodzaju kalkulacji kosztów pod nazwą kosztorys inwestora, który w praktyce gospodarczej jest sporządzany i obejmuje wszystkie koszty, które może ponieść inwestor wraz z niezbędną rezerwą na koszty nieprzewidziane.

Aktualny stan prawny z obszaru wyceny oraz kosztorysowania ma charakter bardzo ogólny (poza kosztorysem inwestorskim w zamówieniach publicznych) i pozwala by strony kontraktu tzn. Zamawiający i Wykonawcy uzgadniali oraz negocjowali indywidualnie szczegółowe warunki i zasady rozliczania robót budowlanych w ramach wzorców i schematów prezentowanych w tym opracowaniu.