Jaki cennik do wyceny budynków?
Do wyceny budynków i budowli służy cennik Scalone normatywy, to oficjalne materiały pomocnicze służące rzeczoznawcom majątkowym, inwestorom i projektantom do szacunkowego określania kosztów wzniesienia oraz odtworzenia obiektów budowlanych. Opracowanie zawiera wskaźniki cenowe według umownych scalonych jednostek obmiarowania, częściowo według jednostek obmiarowych KNR oraz procenty udziału kosztowego poszczególnych elementów robót. Wydawnictwem objęte są budynki i budowle z różnych dziedzin budownictwa. Scalone Normatywy opracowane są na podstawie szczegółowych kosztorysów wycenianych według KNR-ów oraz projektów technicznych dla danego obiektu.
Wskaźniki cenowe podawane są w aktualnych poziomach cen wg analizy notowań Sekocenbud oraz materiałów własnych.
Wskaźniki cenowe nie obejmują kosztów dokumentacji, kosztów geodezyjnych i geologicznych oraz dodatkowych kosztów związanych z zagospodarowaniem budowy płatnych przez Inwestora.
Zakres i zawartość. Wydawnictwo zawiera rozdziały:
- I. Budynki mieszkalne
- II. Budynki przemysłowe
- III. Budynki usługowo-handlowe
- IV. Budynki służby zdrowia i oświaty
- V. Budynki wiejskie
- VI. Budowle
- VII. Budynki inne
- Przeznaczenie: Szybki szacunek wartości, kosztów odtworzenia i zużycia technicznego budynków mieszkalnych, przemysłowych, handlowo-usługowych, użyteczności publicznej (oświata, służba zdrowia) oraz budowli.
- Struktura: Publikacje zawierają wskaźniki cenowe dla konkretnych obiektów (np. budynków magazynowych, pawilonów, przedszkoli, budynków inwentarskich czy sieci i przyłączy).
- Forma: Wydawane są w cyklach kwartalnych w wersji książkowej i zawierają płytę CD z programem ułatwiającym kalkulację.